Por el presunto desfalco de $20 millones de pesos en un proyecto inmobiliario que result\u00f3 ser \u201cfantasma\u201d, la empresa regia \u201cInmobiliaria Avondanz S.A. de C.V.\u201d, denuncio penalmente al empresario sampetrino Gabriel Quir\u00f3s quien es identificado como presidente del consejo de la empresa Anthem Capital.<\/p>\n\n\n\n
Quir\u00f3s Sada, seg\u00fan la denuncia, ofreci\u00f3 invertir en una torre de lujo que se construir\u00eda en Culiac\u00e1n, Sinaloa, lo cual result\u00f3n ser un \u201cproyecto fantasma\u201d porque se no coloc\u00f3 \u201cni un ladrillo\u201d.<\/p>\n\n\n\n
La empresa se\u00f1alada operaba desde oficinas ubicadas en la avenida G\u00f3mez Mor\u00edn, dentro del edificio Kerkus, de la colonia Residencial Chipinque de San Pedro.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con el expediente judicial, Gabriel \u201cN\u201d, enfrenta un proceso penal por el delito de fraude y actualmente es considerado pr\u00f3fugo de la justicia luego de incumplir una orden judicial que le exig\u00eda prisi\u00f3n preventiva justificada.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan el portal de internet del proyecto se habr\u00edan realizado diversas gestiones y reuniones relacionadas con el desarrollo inmobiliario que motiv\u00f3 la querella, pero la actividad en redes sociales y registros p\u00fablicos, de la compa\u00f1\u00eda dej\u00f3 de actualizarse desde el a\u00f1o 2020.<\/p>\n\n\n\n
Los hechos que dieron origen al caso se remontan a diciembre de 2017, en esa fecha, representantes de la empresa Inmobiliaria Avondanz S.A. de C.V. sostuvieron un encuentro con el empresario, quien se present\u00f3 como desarrollador inmobiliario con experiencia en proyectos de hoteles, edificios corporativos y complejos residenciales.<\/p>\n\n\n\n
Durante la reuni\u00f3n promovi\u00f3 un plan denominado \u201cEstela Corporate Center\u201d, que presuntamente consist\u00eda en la construcci\u00f3n de un complejo de oficinas y departamentos en Culiac\u00e1n, Sinaloa.<\/p>\n\n\n\n
Presuntamente el empresario asegur\u00f3 que el desarrollo contaba con respaldo financiero e incluso ten\u00eda preautorizado un cr\u00e9dito por encima de los $600 millones de pesos para su construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Con base en esa informaci\u00f3n, ofreci\u00f3 a los inversionistas participar en el proyecto mediante un esquema de aportaci\u00f3n de capital que ser\u00eda convertido en acciones dentro de la empresa responsable del desarrollo.<\/p>\n\n\n\n
La propuesta consist\u00eda en que los inversionistas obtendr\u00edan participaciones econ\u00f3micas proporcionales al monto aportado, mediante la emisi\u00f3n de t\u00edtulos de la desarrolladora.<\/p>\n\n\n\n
El acuerdo formal se firm\u00f3 el 05 de septiembre de 2018 mediante un contrato de inversi\u00f3n en el que tambi\u00e9n particip\u00f3 un presunto representante legal de la firma, identificado como Rogelio \u201cN\u201d. a partir de ese momento comenzaron las transferencias del capital comprometido.<\/p>\n\n\n\n
La empresa inversionista realiz\u00f3 tres dep\u00f3sitos bancarios que en conjunto sumaron $20 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n
El primero se efectu\u00f3 pocos d\u00edas despu\u00e9s de la firma del contrato por un monto de $12 millones de pesos, posteriormente se realizaron dos transferencias adicionales de 4 millones de pesos cada una entre los meses de octubre y noviembre de ese mismo a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
Durante los a\u00f1os posteriores, los inversionistas comenzaron a manifestar inquietudes sobre el avance del proyecto, ya que la construcci\u00f3n deb\u00eda registrar progresos importantes conforme al cronograma presentado.<\/p>\n\n\n\n
Incluso se contemplaba que para finales de 2022 se entregaran oficinas y departamentos a los compradores.<\/p>\n\n\n\n
Ante versiones de que el desarrollador enfrentaba problemas de liquidez, los inversionistas decidieron viajar a Culiac\u00e1n para verificar el estado del terreno donde se supon\u00eda se edificar\u00eda el complejo corporativo.<\/p>\n\n\n\n
Pero no exist\u00edan cimientos, estructuras ni maquinaria de construcci\u00f3n, y el terreno se encontraba pr\u00e1cticamente vac\u00edo, delimitado \u00fanicamente por anuncios publicitarios relacionados con el proyecto inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n
Tras confirmar la ausencia de construcci\u00f3n, los inversionistas interpusieron la denuncia penal, lo que deriv\u00f3 en la apertura de una investigaci\u00f3n por parte del Ministerio P\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n
Como resultado de las indagatorias, el 26 de junio de 2024 un juez determin\u00f3 vincular a proceso a Gabriel \u201cN\u201d por el delito de fraude.<\/p>\n\n\n\n
Durante la audiencia inicial, la Fiscal\u00eda solicit\u00f3 que se le impusiera prisi\u00f3n preventiva; sin embargo, en ese momento el juez decidi\u00f3 aplicar otras medidas cautelares, entre ellas la prohibici\u00f3n de salir del pa\u00eds y la entrega de sus documentos migratorios.<\/p>\n\n\n\n
Ante esto, el imputado promovi\u00f3 un juicio de amparo ante el Juzgado Quinto de Distrito en Materia Penal en Nuevo Le\u00f3n para impugnar la vinculaci\u00f3n a proceso y las medidas cautelares impuestas.<\/p>\n\n\n\n
No obstante, el 14 de abril de 2025 una jueza federal resolvi\u00f3 negar la protecci\u00f3n de la justicia, con lo que el proceso penal en su contra continu\u00f3 vigente.<\/p>\n\n\n\n
El 29 de enero de 2026, una magistrada de la Sala Penal determin\u00f3 modificar las medidas cautelares y orden\u00f3 que el acusado fuera sujeto a prisi\u00f3n preventiva justificada.<\/p>\n\n\n\n
En la resoluci\u00f3n se le otorg\u00f3 un plazo de 24 horas para presentarse voluntariamente en el Centro de Reinserci\u00f3n Social n\u00famero 1 Norte.<\/p>\n\n\n\n
El empresario no acudi\u00f3 a cumplir con la orden judicial, por lo que las autoridades emitieron una nueva orden de aprehensi\u00f3n en su contra.<\/p>\n\n\n\n
El 20 de febrero de 2026 el imputado promovi\u00f3 otro recurso de amparo con el objetivo de evitar su captura; sin embargo, el 27 de febrero la autoridad federal neg\u00f3 la suspensi\u00f3n definitiva solicitada, por lo que la orden de detenci\u00f3n permanece vigente.<\/p>\n\n\n\n
Existen indicios de que otras personas tambi\u00e9n habr\u00edan aportado recursos para proyectos promovidos por el mismo empresario.<\/p>\n\n\n\n
El monto total de las inversiones comprometidas, seg\u00fan afectados, podr\u00eda superar los $100 millones de pesos, cifra que forma parte de las investigaciones que actualmente contin\u00faan en desarrollo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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